1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+23.1%
越谷市
20.0万円/㎡
前年比-28.9%
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サニーハイツせんげん台
埼玉県越谷市千間台西一丁目
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩6分
1977年築 / 7階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
1,957万円
32.0万円/㎡
1,197
1,704
2,211
2,718
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,211万円
27.9万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月3日
サニーハイツせんげん台
1,890万円（30.9万円/㎡）/ 7階 / 61.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,890万円 | 30.9万円 | 7階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/25 | 1,990万円 | 32.6万円 | 7階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 1,990万円 | 29.1万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/27 | 620万円 | 14.3万円 | 2階 | 43.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,790万円 | 26.2万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,890万円 | 27.6万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,990万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,190万円 | 19.5万円 | 4階 | 61.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,080万円 | 15.8万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,180万円 | 17.3万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,280万円 | 18.8万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,480万円 | 21.7万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,790万円 | 25.2万円 | 2階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 1,890万円 | 26.6万円 | 2階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 1,990万円 | 28.0万円 | 2階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 29.4万円 | 2階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,380万円 | 22.6万円 | 4階 | 61.12㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サニーハイツせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ダイアパレス千間台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅5分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.6㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/28 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2026/03/26 | シャルム北越谷B棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,090万円 | 33.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 125戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,990万円 | 30.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/27 | シャルム北越谷A棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2024/03/12 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ドルチェ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅5分 | 2,199万円 | 35.0万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/16 | 越谷ファミールハイツ5号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 29.0万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で23.1%上昇、越谷市では28.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は越谷市の平均と比較して54.5%割高です。
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1982年築 / 8階建 / 117戸 / RC造
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埼玉県春日部市大枝
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1985年築 / 5階建 / 165戸 / RC造